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正黃創業史 | 下篇:路漫漫 其修遠

發布時間:2019-11-22 15:25:43 點擊率:

16載春秋,近6000日夜,這是一段付出與奮斗的崢嶸歲月。從成立工程隊到打造第一個江景房產品,從進軍房地產領域到足跡遍布西南、華東、華南,從遂寧到成都,從四川到全國……一路披荊斬棘、初心不忘。
20余城,50余盤,這是一段與時代同行、與城市共生的成長故事。在付出與收獲、機遇與挑戰并存的歲月里,正黃的企業發展始終緊隨中國經濟軌跡。從區域深耕到全國布局,從專注地產開發到多元產業并行,伴隨著中國城鎮化發展的歷程,正黃始終順應時代,升級城市美好,一路穩健前行。
2019年,時逢正黃集團成立16周年,今日的正黃相較創立之初已然發生重大改變,昔日深耕區域的地產開發企業,早已精彩轉身,成為布局全國的地產、物業雙百強集團,迎來跨越式發展。
16年同心同路,16年砥礪前行,正黃的故事仍在繼續……

萬里風正勁
集團化時代 全國發展多元布局
2012年,穩中求進成為中國經濟工作的主調。與此同時,伴隨經濟及城鎮化進程的高速發展,中國房地產行業雖有起伏,但總體發展呈穩健前行趨勢。正黃的發展、項目版圖等也日趨規模化,為力求科學部署、穩步發展,集團化的管理模式納入議程,集團化時代正式開啟。
在城市深耕領域,2013年至2016年,在持續深耕遂寧、雅安等已穩健布局區域的同時,正黃進入瀘州、宜賓等川南經濟發展重鎮,助力城市運營。

◎正黃·金域國際(遂寧)

2013年8月,正黃集團獲取遂寧河東優質地塊,打造“正黃·金域國際”項目,在取得土地后1周內實現破土動工,3個半月實現銷售,且首開銷售去化率接近100%,其綜合開發能力可見一斑。11月,經過27輪激烈競價,斬獲瀘州龍馬潭區核心地塊,打造瀘州“正黃·金色巴黎”項目,首開驚艷亮相,2小時銷售破億,創下瀘州市場多項第一。
2016年4月-5月短短兩個月不到的時間,正黃集團又斬獲在遂寧、雅安、宜賓等西南經濟發展重點城市的核心區域地塊,此時的正黃已躍然成為四川省發展最為迅猛的民營企業之一,多次獲得省市政府的嘉獎。
2015年7月,在成為集團公司實現平臺化管理的第三年,公司喜迎成立以來的第三次喬遷,正式入駐位于遂寧城市核心區域的“正黃中心”。時至今日,正黃雖早已走出遂寧,但這座位于遂寧市繁華地段,已成為遂寧標志性建筑的正黃中心,依然是正黃集團的精神堡壘和歷史見證。

◎希爾頓歡朋酒店(左)與正黃中心(右)

在重點部署四川省經濟發展重鎮版圖的同時,正黃多元化的產業布局也嶄露頭角。2014年,寰泰坤元建筑裝飾公司成立;2016年8月,匯德物業榮獲國家物業服務一級資質;2017年1月,與著名國際酒店管理公司希爾頓國際酒店集團合作,由正黃投資打造的遂寧河東新區希爾頓歡朋酒店盛大開業,此舉也代表著集團正式布局酒店產業。
與此同時,正黃開始走出西南,著力華東區域,開啟集團全國化發展進程。2017年2月,正黃成功斬獲浙江海寧經開區“正黃·金域世家”項目,第一次深入中國經濟最發達地區——華東區域的重點經濟發展重鎮,同年4月獲得桐鄉“正黃·金域合院”項目,5月拿下海鹽“正黃·翡翠合院”項目,8月拿下桐鄉“正黃·金域蘭庭”項目,一時間,正黃華東四子熠熠生輝,銷售捷報頻傳。隨后,正黃先后在西南區域落子大本營遂寧,獲取自貢、西昌等城市地塊;同時,在深入研究了華南區域的城市布局與城市經濟發展軌跡后,首次進入肇慶,正黃的全國化布局初步形成。
一個有社會責任感的企業,在自身發展的同時,始終不忘作為企業公民的初心,正黃也毅然堅守著這點,不管是在發展初期,還是在快速成長階段,始終在履行城市建設中應盡的社會責任,并專注在捐資助學、賑災扶貧、關愛孤寡公益領域奉獻自己的力量。

◎正黃公益

值得一提的是,2013年4月20日,雅安蘆山7.0級地震發生后,正黃第一時間捐出200萬元人民幣,成為首個向地震災區捐贈的民營企業;同時迅速籌集價值10余萬元的救援物資由核心高管親自運往災區。位于地震災區的雅安“正黃·金域首府”一期在強震中完好無損,正黃產品第一次經歷重大自然災害的檢驗,也由此樹立了良好的口碑。基于強烈的社會責任感和使命感,憑借過硬的產品質量和精準的市場判斷,此時的正黃,在行業及市場備受關注與推崇。

長路漫浩浩
保持戰略定力 致力美好生活
自2017年起,從高速度增長到高質量增長的積極轉變,加快新型城鎮化發展進程,以產業賦能助力城市再升級,成為中國城市發展、經濟運行及中國企業戰略布局的主旋律。正黃積極響應新型城鎮化建設的需求,聚焦深耕中國城鎮化進程下的新興城市群,不斷圍繞產品力與服務力夯實精進,在參與新興城市建設運營的同時不斷提升自身競爭力。
2017年8月,正黃集團有限公司成都總部遷入新址;2018年4月,正黃控股集團在深圳成立。已在布局全國化、產業多元化發展道路上的正黃,仔細剖析了新經濟背景下的中國經濟格局、版圖和城市發展,深入分析自身發展脈絡,同時結合行業趨勢,圍繞中國新興城市群發展軌道,使得新生活運營商的戰略模式初步成型。
自2017年始,正黃始終堅持以西南為核心發展區域,圍繞成渝經濟圈城市群深耕發展,2017年10月,再度落子西昌,“正黃·金色學府”首開創下正黃項目首開最好業績;次年3月,遂寧城南核心區優質地塊亦收入囊中。

◎正黃·金色學府(西昌)

而即將過去的2019年,是正黃集團西南區域全面深耕的重要時刻。2019年1月,射洪“正黃·金域香江”地塊獲取;4月,成都郫都核心區域地塊獲取,“正黃·翡翠堂”項目再度引發成都市場高度關注,同月加碼川南重鎮宜賓,打造宜賓“正黃·翡翠堂”,射洪“正黃·翡翠公園”亦在當月同步開發;7月,首次入駐會理,打造會理“正黃·金域香江”,首開當天4小時 316套,簽約金額逾2.5億,到訪轉化率約82%。
在華東、華南區域,正黃堅持縱深輻射發展,聚焦區域重點城市。2017年-2019年,華東區域進一步深耕嘉興、臺州等新一批新興城市,截止2019年,僅嘉興一地同期開發項目已達5個;而華南區域則借力粵港澳大灣區建設的優勢,發展惠州、肇慶等地。至此,正黃正通過對新經濟背景下新興城市發展規律的精準研判,布局西南、華東、華南區域的重點潛力城市,推進企業與新興城市的不斷融合。
在產品力領域,通過16年的反復研判,根據對已有客群和目標客群的分析,以及對不同城市文化價值的梳理,正黃力求將居住價值最大化呈現,并匹配不同的城市文化和客群需求,目前“金域系、翡翠系、鉑悅系”三大產品系列已日臻完善。

◎正黃·金域香江(射洪)

黄色网站在线 2018年,金域系產品中的雅安“正黃·金域首府”榮獲“中國百城建筑新地標”,嘉興“正黃·金域世家”榮獲“中國房地產住宅項目品牌價值TOP10”;射洪“正黃·金域香江”榮膺“中國TOP100價值樓盤”稱號;2019年,正黃翡翠系產品被評為“中國房地產系列項目品牌價值TOP10”,成都“正黃·翡翠堂”項目榮獲“中國百城建筑新地標”。作為公司主打產品系的翡翠系、金域系產品不僅在中國新興城市得到市場和客戶的高度認可,同時也備受行業和機構的廣泛認可。

在服務力領域,正黃解讀由體驗式經濟帶來的市場變革,明確客戶滿意度是企業發展的生命線,2018年底客服管理中心成立,400客服熱線(400-888-5335)也同步正式開通。2019年,正黃全面升級客戶服務體系,圍繞銷售階段期、準業主階段、磨合期、穩定期、老業主階段的全周期,進行客戶360°全方位關注。CRM中心與物業實現一體化信息集中和共享管理,旨在快速響應客戶訴求,為客戶提供更精準的服務。作為與客戶多頻次接觸的匯德物業,則通過客戶體驗管理、安全周期管理、工程維修管理等8大高頻點業務、15項聚焦服務,24小時靜候服務的管理模式,確保業主體驗感、舒適感的提升,促使客戶物業的進一步增值。
與此同時,在上下游產業鏈領域,2019年6月,正黃集團首個康養品牌“熙悅里”在成都亮相,正式進軍養老產業,正黃的產業鏈進一步拓展。截止目前,除地產外,已涵蓋建筑、金融、康養、物業、酒店、商管、裝飾等上下游產業模塊,產業鏈運營模式已成熟,并帶動簽約數千家上下游供應商,服務逾10萬戶全國業主。正黃正以完整的上下游產業鏈賦能新興城市的城市運營,積極參與新型城鎮化建設。

◎正黃·熙悅里(成都)
企業實力的不斷增強也促使企業品牌影響力的不斷提升。2017年底,正黃升級為國家一級開發資質,2017-2019年,連續三年蟬聯“中國西部房地產公司品牌價值TOP10”;多次入榜“中國房地產百強企業”(2017/2018);名列“中國房企綜合實力Top200”第88名、“中國房企品牌價值Top100”第83名,榮膺“中國房地產企業成長性20強”;同時入榜2019中國地產金磚獎,獲評“年度品質地產綜合企業”大獎;榮獲中國地產風尚大獎之“2019年度投資價值地產企業TOP30”,與碧桂園、恒大、萬科、融創、華潤、保利、中海等一線品牌開發商同獲該項殊榮。旗下匯德物業多次入榜“中國物業服務百強企業”(2017/2018),所管理的遂寧正黃·金域國際項目榮膺“2018中國五星級物業服務小區”;旗下博弘建設在2019年四川省發展和改革委員會聯合17個省級重要職能部門舉辦的首屆四川省民營企業“誠信百千工程”中,獲評“四川省誠信民營企業”榮譽稱號,成為四川省建筑行業民營企業的優秀代表。
從專注地產開發到布局多元產業,從打造品質住宅到全產業鏈締造美好生活,從深耕西南區域到洞悉中國新興城市群的發展軌跡與城市需求,正黃始終與城市發展同頻共振,以產品力、服務力、產業力賦能城市,助力城市運營。無論多遠,正黃都會不忘初心,以高質量發展作為企業增長的重要依托,以可持續發展成就“百年品牌”。

路漫漫,其修遠,這是正黃與時代同行、與城市共生的發展歷程。正黃的每一步,都離不開歷史浪潮的助推,也必將繼續身體力行地參與到城鎮化建設中,助力城市發展,致力美好生活。